下页小说站

第五百三十五章 独栋别墅（第1页）

第五百三十五章独栋别墅苏洋用招待所的电话给侯志清给他介绍的张林打了一个电话，没过多久，那边就传来了一个热情的声音。“你好，请问你是？”“我是苏洋，是侯会长介绍的……”还没等苏洋说完话，张林那边就突然回过神来，说道：“我有印象，我哥跟我说了这件事情，我知道，你是大数学家。”“大数学家是真的谈不上，不至于。”苏洋无奈一笑。“我就听说你是想要在滨海买房，是这么一回事吗？”“对，不过现在还是先看看，看好了再决定。”苏洋回答道。随后两人了解了一下各自的情况，最终决定在兴盛大街那边碰面。兴盛大街距离招待所的距离并不远，只有两条大街的距离。苏洋徒步走了过去，见到了张林。张林为人很热情，有着一米七左右的身高，长相只是一般人的长相，称不上好看，但也算不上丑陋，然而给苏洋印象最深刻的是，张林十分健谈。苏洋跟他聊了聊买房的事情，他立刻说道：“现在买房真的是一个很好的选择，你别看现在房价虽然不便宜，但是上升空间可是很大的，以后肯定会涨，这也算是一种投资，你说对不对。”“那倒是。”苏洋点点头，“不过我买房子除了想要投资之外，也想要住，倒是可以把房子出租出去。”“我觉得可以，不过还是得找一个靠谱的租户，不然找到那种没有一点公德心的租户，那可真是要出大问题的，我有个朋友就是找了一个不好的租户，临走的时候房间被他搞得一团糟，最后还找了许多保洁才把房子处理干净。”苏洋一愣，随后问道：“当时没有收押金吗？押金不给他不就好了。”“是啊，当然收押金了，押一付三嘛，但是房子被搞得那么乱，到处都是脏东西，请保洁花的钱就比那押金还要多了。”苏洋闻言无奈地说道：“还真是什么人都有。”两人随着聊天也熟络起来。大华地产所在地并不在兴盛大街，而是在滨海最繁华的地段——圣贤路，所以这次张林过来，主要是为了带苏洋到锦盛华府看一看。着锦盛华府就是太华地产在兴盛大街的新楼盘，现在已经建设了过半，已经有样板间可以参观。“那咱们就去锦盛华府看一看去？”张林问道。“好啊。”苏洋此行的目的就是看一看锦盛华府那边的户型还有附近的情况，这个地段的房价肯定在未来是会有很大的提升的，所以最重要的还是看一看设计。锦盛华府的售楼部就在小区旁边，张林先是带着苏洋到售楼部，准备拿一下钥匙，顺便带着苏洋了解一下其他相关的信息。“这是这个楼盘的基本信息，都在这个册子上，你可以看看。”张林给苏洋拿了楼盘的宣传册，随后说道。整个售楼部看不到什么人，有些冷清，只有少数的几个地方有着客户，一旁就是售楼部的人在给他们介绍。这个售楼部显然要比江州的要好上太多了，场地就要比江州那边要大上许多。其实这样楼盘的售楼部到最后都会变成商户，出售或者出租，也能拿到一笔不小的钱。开发商肯定是稳赚不赔的，但是这个时代的房地产商挣钱还是多少有些少的，当然，对标其他行业，挣得其实也不算少，但是和后面房地产兴起之后的情形相比，还是差了不少。“小杨，你过来一下。”张林对着前台后面的一个女销售员招了招手。“张经理。”小杨连忙快跑几步，来到了张林的旁边。“这样，你给我们安排一个地方，顺便拿上楼盘那个表。”“好的。”小杨连忙点点头，随后就走开去拿张林要的楼盘表，拿到之后就带着苏洋和张林两人来到了一旁谈话的地方。其实就是一片沙发，沙发面前就是桌子，地方很宽敞，用来谈话很方便。“你看这里有五种户型，你看你喜欢哪种。”张林问道。苏洋没有立刻回答，而是继续翻看着。突然，他的眼神定格住了。他看向了扉页的别墅宣传页。上面清晰明了几个大字，就是锦盛华府独栋别墅开始售卖。张林看到苏洋看着锦盛华府的别墅宣传页，脸上的神色一变。他虽然知道苏洋应该有一些钱，应该够买一套房，听侯志清说，苏洋之前还获得了一个国际上的大奖，那笔奖金就有好几万元，再加上苏洋个人的一些积蓄，应该能有个十几万十几万，其实对于购买这里的房子还是有一点吃紧的，但是也已经差不多了，说不定能拿出来二十多万，到时候买一套房子也是足够的。但是现在苏洋竟然看起来了那里的别墅扉页，那肯定是苏洋所买不起的，因为一套独栋别墅的价格可能远超苏洋的想象。“苏先生，你这是想买别墅吗？对别墅感兴趣？”苏洋笑了一下，随后点了点头。“确实有些兴趣。”张林听到苏洋的回答之后，虽然表面上不说，但是心里却暗自开始鄙夷。因为一套别墅的价格肯定不是苏洋能够买得起的，现在还在那里看说道最后也买不起，这不就等于浪费他的时间吗？但是长林肯定不是那种不会做人的人，他表面功夫还是会做的很好的，只见他笑了笑，随后说道：“这个别墅的价格可不便宜啊，而且因为咱们小区一共也就没几栋别墅，所以物以稀为贵，价格也会更上一层楼，我不知道苏先生有没有资金能够买得起。”苏洋刚才就看出来了张林那眼光中一闪而过鄙夷，此时他也逐渐明白了。还不是担心自己买不起，最后浪费他时间嘛，不过也确实，一栋别墅的价格最起码也得五六十万了，甚至还要更高，这样的价格怎么看都不是自己一个小小的高中老师可以买得起的。“资金确实还是有的，你给我介绍介绍吧，说不定我就能买一套呢，再者说了，现在不是还有贷款吗？如果可以贷款的话，我申请一个贷款也可以买得下，所以你不用担心我买不起。”看到苏洋这样说，张林的眼前一亮。其实房屋贷款对于现在的人们还是太新鲜了，但没想到苏洋竟然了解的不少。其实在八七年的时候，房屋贷款就已经被批准了，而且每一个城市都会有相应的贷款地点，如果想买房的话，资金不够可以申请贷款。但是申请这项贷款的要求十分严苛，并且名额很少。“我当然相信苏先生的实力，那我这就带你看一看。”张林笑着说道。虽然表面上张林的态度有所缓和，但是他打心眼里还是有些不看好苏洋的。毕竟能买得起别墅的无一例外都是开公司的那种大老板之类的，像一个纯粹教学的老师，怎么看也不像是能拿出来那么多钱的人。并且苏洋刚才提到的房屋贷款的事情，他也有所耳闻，甚至他也可以说是比较熟悉，在现在，这样的房屋贷款其实是很难批下来的，像老师这种职业，一个月的工资恐怕都不够付每个月的月供吧。“我们锦盛华府这边一共有二十三栋独栋别墅，这些别墅的面积大概都在三百平到五百平之间，里边还配备了相应的小花园，可以在里面种一些花，种一些菜什么的，也是非常方便的，活动起来也很舒服。”“但是因为是独栋别墅，所以它的价格也会更高一点，一般一平方是两千三百元，根据地段的差异有所波动，但最起码也得有一个两千两百块钱。”“这样的话，一栋四百平左右的独栋别墅价格就是九十万左右。”苏洋听到这里依然是面不改色，虽然这笔数字也已经算是一个天文数字，但其实他现在的资产是已经有了一两百万，主要的那些原始股卖掉还能拿到一百五十万。只能说买下这样一栋房子，其实对他来说是完全可以的，只不过是吃力，但一定达不到倾家荡产的那种地步。苏洋其实在想，他这一生有没有必要冲动一次呢？说实话，购买一栋别墅的性价比是没有那么高的，虽然买过来的话升值空间很大，但是想短期内出售折现是有些困难的。因为买得起别墅的肯定都不是一般人，而这些人的购买需求又特别的看运气，所以未来如果想出售这些别墅的话，是要费一番功夫的。但不得不说，买一栋别墅的诱惑对于苏阳来说还是非常大的。几乎每一个男人心中都想要买一栋非常大的别墅，让自己的家人都可以住住进去，就像买一辆豪车一样，这给人生增添的色彩可是十分丰富的，但无奈的是，大多数人都没有这个经济条件来购买这样豪华的别墅。苏洋前世的时候只能蜗居在六七十平的小房子里面，现在让他住进去，四五百平的大别墅倒有些让他觉得无所适从，这一切究竟是一场梦还是真实存在的。但是因为原始股还没有折现，所以苏洋暂时肯定是拿不出来这么一大笔钱的。他也在不断地考虑，毕竟这么一大笔钱可不是生来给你拿出来的，而且这笔钱对于苏洋来说也十分的关键。这么一大笔钱想要挣到手，需要耗费相当大的精力，可不能轻易地花出去，必须要好好地想想。