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２２ 异想天开（第1页）

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房间里的空调并不能缓解王喜头上的汗水，满头冷汗的王喜是真的急了，这能不急吗？看着一天天的亏损，他是真的心痛啊，好不容易有个人来接手这个烂摊子，如果就这样走，那他还不郁闷死啊。

“3800－4200一平方米那是住房价，跟工业用地的价格根本不能一概而论，据我了解，这一片区的工业用地的价格是1800一平方米，这还是新建厂房的价格，你们这个工厂已经建立十多年了，房屋开始老旧化了，而且土地使用权也只有不到五十年了，价格能跟新的厂房比？至于你所说的机器设备还有其他的办公用品跟配套设施也是十多年前工厂建立的时候置办的，基本上已经不能使用了，他们的归宿应该是废品回收站，根本就不值什么钱。”林轩见王喜松口，他其实也不是真的要走，只是做个样子而已，于是就重新走到沙发边坐下，然后一下就把这个工厂的缺点全部列了出来，冷冷地看着王喜说道。

“看来林先生真的对我们工厂有过详细的了解，但是也不是全部像林先生所说的那样，我们工厂还是有很多机器设备跟设施还是能继续使用的，而且我们工厂还有4000多现成的员工，他们都是熟手，只要林先生接手了我们工厂，就能马上进行作业生产，进而快速盈利。”王喜也是据理力争。

“说到这里，我不得不提一下，你所谓的那些还能继续使用的机器设备，因为过于老旧，生产能力低下，光是每天的维护维修跟电的消耗的费用，就不知道那些机器设备能不能赚回来，何况还要人工费，至于你所谓的4000多现成的员工，如果我不接手你的工厂，按照你现在的亏损速度继续下去，你还能支撑多久？到时候你哪怕关闭工厂，光这4000人的遣散费就能让你崩溃，所以这4000人根本就是累赘，你喜欢的话这些你都可以带走啊。”林轩咄咄逼人地说道。

听到林轩说的话，王喜头上的冷汗是越来越多了，他没想到林轩已经把他们工厂的底细调查得这么清楚详细了，偏偏林轩说道还是事实，他根本无从反驳。

“看来林先生真的对我们工厂有过详细的了解，那我们就打开天窗说亮话吧，林先生打算以什么价格收购我们工厂，你就直说吧。”刚开始的时候王喜还打算欺负林轩年轻不懂事，准备狠狠的坑他一把，现在已经没那个心思了，只要能把工厂转让出去，就谢天谢地了。

“那好吧，我就直说了，我最多只能出到4000万。”林轩淡淡地说道。

“那不可能，4000万连这地皮都卖不到，何况我们工厂还有这么多的厂房跟机器设备。”听到林轩给出的价格，王喜一下就炸刺了。

“事实上你们工厂也就值这么多。”林轩说道。

“不可能，最低要一个亿我才会卖。”王喜吼道。

“那你就留着吧，希望到时候你发不起工资的时候，你的员工把你告上法庭后，然后你的工厂被国家拿去拍卖，再然后拍卖所得的钱够你支付员工的遣散费。不过到时候你恐怕一份钱也捞不到了，说不定还会因为资不抵债去坐牢。”林轩冷冷地说道。他现在可是掌握着主动权，根本就不怕王喜能翻出什么浪花来。

“4000万是不可能的，我哪怕就算拿这土地使用权去拍卖，也能卖到六七千万，而那4000多员工的遣散费也就两三千万，何况我还有这厂房跟机器设备，就算再怎么老旧，多少还是能卖点钱的，我最后所得绝对不止4000万，我何必要卖给你？”王喜挣扎地说道。

林轩知道王喜说的是事实，他也知道4000万卖个这么大的工厂也不现实，他开出这样的价格不过是在压价罢了。

“既然这样。那好吧，我加2000万。这样已经很有诚意了，王老板就考虑一下吧。”林轩知道再不加价，王喜可能就要送客了。

“6000万也低了一点，就像我刚刚说的那样，我起码还能得到这样的价格，虽然这是最后的方案了，套等到逼急了我才会这么去做，何况我还有时间，说不定什么时候就有人来购买的工厂，说不好我还能得到更高的价钱，我为什么要便宜你呢？”见林轩加价，王喜终于找回了一点自信。

“那好吧，你嬴了，我最多只能出到1000块一平方米的价格，也就是6600万，这是我的底线了，再多的话你就等别人来买或者去拍卖土地使用权吧。”林轩喝了一口茶，坚决地说道。

这真的是林轩的底线了，他现在身上只有8400万不到了，公司总部的办公用品还没有采购，给员工住的公寓楼也没有租下来，还有就算把工厂买下来了，他还要采购原材料，这些都是要钱的。

最重要的就是，林轩刚刚想到一个很严重的问题，那就这家工厂的机器设备根本就不能使用了，就算能用，生产出来的东西也达不到他的要求，而且还有很多核心的硬件，根本就不是这个工厂的普通设备能生产的，需要更加精密的设备跟仪器出能生产，那么这样的话，就代表所有的设备林轩要重新采购，这些都是要花钱的啊，而且是很大一笔钱。

本来以为只要把工厂买下来就能生产出成品，然后就能上市销售了，那样就能很快地回笼资金，接着实施他下一步的计划，现在看来，林轩是有点异想天开了。

“不行，7000万，这也是我的底线了。毕竟我的工厂还有这么多的厂房跟机器设备，不可能以这几乎土地使用权的价格就给你。”王喜也坚决地说道。

“那些机器设备，对我没用，我前面就说过了，你喜欢的话可以带走，6600万，就这么多了，不行的话，那就只能说抱歉了。”林轩说着就已经站了起来，似乎只要王喜拒绝，他就会马上走人。

事实上林轩也确实是这么想的，6600万真的是他的极限了，再多的话，他后面的计划就不能实施了，如果王喜真的不卖的话，那他只好去那家小一点工厂看看了，小厂虽然会拖慢他的计划，但是谁叫他资金有限呢，大厂虽然能加快他的步伐，但是步子迈大了，真的容易扯着蛋。

“那好，买卖不成仁义在，既然王老板不舍得，那就算了，林某告辞了，后会有期。”林轩见王喜还在犹豫，于是也打算放弃这家工厂了，所以开口告辞道。

“唉～～～林先生，你真是个做生意的好手，没想到你这么年轻，就有这样的本事，真是让王某佩服啊，你赢了，6600万就6600万吧。早点把工厂转手了，我把欠的债还了，剩下的钱也够我养老了，工厂就卖给你吧，不过我有个要求，那就是要现金，毕竟我还有外债，不能跟林先生分期付款的。”王喜见林轩这次是真的打算放弃了，于是也松口了，早点那工厂出手，他也早点松口气，毕竟那一天十几万的亏损，对他来说真的是压力山大啊。

见王喜松口了，林轩也笑了。工厂的事情终于解决了，而且还有1800万的存款，应该够他发展了，只要一切正常的话，他后面的计划应该也能正常的实施了。

“哪里哪里，王老板谬赞了，既然一切都谈妥当了，那我们什么时候把合约签一下，到时候你我都放心了，就万事大吉了。”林轩笑着说道。

“好的，合约我马上就去准备，林先生你先喝茶，我去去就来。”王喜见林轩同意了，也笑着说道，临走时，还不忘帮林轩的茶杯倒满茶。

王喜的动作很快，半个小时的时间，就把合同给弄出来了，林轩接过王喜递过来的合同，傻眼了，他不是读法律的，对这好几页a4纸的合同，他一下也看不出什么名堂来。

“这样吧，王老板，这合同我就拿回去再看，这么多一下子也看不完，如果没问题的话，我明天再过来跟你签了这合约，你看怎么样？”毕竟这是关系到他的发展，虽然知道王喜应该不会在合同里设下什么陷阱，但是事关重大，林轩不得不小心，于是打算把合同拿回去，找专业的人士来看看，没问题的话明天再来签约也不迟，就算再赶时间，也不能马虎行事啊。

“应该的，应该的，那我就不留林先生了，明天我们签完合同我再好好招待一下林先生。”王喜也知道林轩是顾虑，毕竟事关重大，不能草草了事。

“那好，我就不打扰了。”林轩说完就拿起合同向外面走去。

“不打扰，不打扰，我送你下去。”王喜高兴地说道。

最后王喜把林轩送到车子旁边，两人又寒暄了几句，林轩才开车离去。

这次那门卫比较有眼力，见林轩是老板亲自送下来的，也没说要检查林轩的车子什么的，直接开门放行。

王喜更是等看不到林轩的车子之后，才转身回去，现在的他已经轻松多了，如果不出意外的话，明天合同一签，他就算是彻底爬出这个坑了。