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要位置好，还要易改造，光有这两项还不行，还得看消防，要是消防不合格，你酒店装修的再好证也办不下来，那就是违法经营。

好了，就算以上三项处处达标，那还要看房租，不然一年到头光给房东忙活了。

这事陈最最有方言权，他负责市场开发工作，所以他很清楚这几年他们集团开的新项目不是收购改造就是加盟的业主自带物业进来，少有像舍下这种新盖的楼。

林阳唏嘘道:“那还真是不容易。”

罗庭筠笑了笑，说:“其实我能拿到栋楼也是纯属运气，房东的儿子和我是旧识，原先他本来是想盖了做自己的酒店，可惜临时在国外又遇上点事，暂时几年都回不来，所以就直接把房子租给我了，这样对于他来说也勉强能回笼一点资金。”

林阳:“那这里房租一个月要多少”

罗庭筠:“年付，第一年九十万，以后每两年递增百分之五。”

老实说，江城不比a市，一年九十万房租不少，但林阳也不知道是不是因为之前陈最找他聊四合院时已经听他开出过天价，所以导致他现在听了这个数目反倒有了一种“不贵啊”的错觉。

之后，罗庭筠又仔细的给他讲了开一家酒店的成本及投资回报率，不是空口白话，每一个数字都有事实依据。

“从我们前三个月试营业期间的财报来看，三年内回本问题不大，只是后续还有折旧问题，一时半会儿也说不清楚，等明天我让财务拿报表出来好好瞧瞧。”

林阳说:“好。”

接下来，话题就从公转为私。

林阳:“庭哥你是a市人，那当初怎么又突然会跑l市去了”

"也不能说是突然。"罗庭筠微笑了一下，端起茶杯并品了一口茶，然后以沉稳的语气解释道：“我在大学时就在那个地方上学，后来再加上工作……林林总总，我将近在那里待了十年左右，也算半个l市人。”

“是嘛？”林阳惊讶地道:“那你上的是哪个大学”

“财大。”

林阳:“……”

得，他学校对门就是财大。当年他们两个学校时不时还会组织一场蓝球友谊赛打打，学生们也是一到饭点就互相窜食堂，都在嫌弃自己学校的菜饭难吃。

可惜林阳入学那年罗庭筠都已经毕业了，不然说不好他们当时还能偶遇呢。

林阳越想越觉得这个人和自己有缘份，心里对他自不而然的就亲近了不少。

要真可以，他还真挺想和他合作看看呢。

林阳在心里默默想着。

虽然有心去投资，但他并不是傻瓜。在弄清楚对方的实力之前，他是绝对不会轻易地投资于是，所以他选择保持观望，边聊闲天边琢磨着自己的计划，不忘开些玩笑缓和气氛。

不一会儿，一位身着马面裙制服的漂亮女孩就走过来把罗庭筠叫走了。

“觉得怎么样？”陈最问。

林阳一瞥间挑起双眉，调皮地问道：“你问的是人，还是问的是合作”

陈最假装听不出他的调侃，气定神闲地回道:“都问。”

"人还不错。"林阳立刻开口，又故意拖长语气说道："可合作嘛，这件事我还得在考虑考虑。"

陈最笑笑表示理解，说:“决定权在你。只是我想说的是，在你判定的过程里，你可以怀疑其他任何，唯独不要怀疑他的能力。他的能力毋庸置疑，这绝对是绝对的。”

林阳默不作声地看了他一眼，眼神有些困惑。

陈最:“你也别以为我这是在情人眼里出西施，你可以去打听一下当年他加入汉唐后，汉唐在华西地区的总营收翻了几翻。那可都是真金白银堆出来的数字，谁都做不了假。”

“我不是怀疑这个。”林阳疑惑道，“我是好奇你为什么不自己投资”

毕竟他俩都是干这行的，强强联手，合作起来不比自己这个门外汉强多了！

“你以为我不想啊？”陈最泄气道:“但我要是投资，那就意味着这个酒店和锦华就彻底捆绑上了，你觉得他会愿意吗？”

林阳懂了。

“所以还是你最合适。”陈最说

不管林阳信不信，这话他是真心的。

以陈最的社交圈子来说，想帮罗庭筠找个靠谱的合伙人压根算不了什么事，可在这无数个选择对象中，林阳无疑是最有优势的。

首先，他有钱，这点不用解释，你得有钱才能玩得转这些事。