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不仅是姜归辛，就是亚心这些得力秘书、心腹下属，都没能见甘遂一面。南决明每次拜访甘遂，都是自己一个去的。可以说，甘遂是南决明最重要的人脉之一。而南决明却把姜归辛带到这位贵人面前。姜归辛恭敬地递上礼物，这个精美包装的礼盒里藏着一件名贵的古玩——这也是南决明替他挑的。南决明果然很懂甘遂的喜好，甘遂端起盒子里的茶壶细看，眼中透露出一丝惊喜。他笑着说：“这不是我让决明那小子给我找的茶壶吗，怎么让你小子先得了？”姜归辛讶异了一瞬，南决明却笑道：“所以我说小姜大约和您有缘。”“嗤。”甘遂笑了一声，打量姜归辛几眼，说，“我听说你对艺术地产那个项目很感兴趣？”南决明早跟姜归辛说过甘遂快人快语，姜归辛却没想到还能这么快。姜归辛倒有些吃惊，但很快反应过来，忙笑着说：“是的，甘总，我对艺术地产项目非常感兴趣。这个领域充满了无限的创意和潜力，我希望能有机会参与其中，贡献自己的力量。”“光有兴趣可不行啊。”甘遂轻声说，“你是搞艺术的，是吧？”“是的，我是一家画廊的老板，对艺术有一些了解。”姜归辛坦诚地回答。他并没有隐瞒自己的身份，因为他知道在这种场合，隐瞒是没有意义的。甘遂点了点头，继续说道：“艺术地产项目不仅需要艺术理解，更需要深刻的商业理解。你能够结合艺术和商业，将艺术品融入地产项目中，才能真正有所作为。我建议你多学习、多思考。”这显然是觉得姜归辛根本不懂商业，所以要劝退。姜归辛却认真地说道：“当然，投资可不是小事，我怎么可能未做了解就冒昧地打扰您？”甘遂闻言，兴致勃勃地问道：“对于艺术地产项目，您认为最关键的成功因素是什么？”姜归辛稍加思索就回答道：“最关键的成功因素之一是项目的位置。艺术地产需要位于文化和艺术氛围浓厚的地区，以吸引艺术家和艺术爱好者。此外，项目的规划和设计也非常重要，要能够融入当地文化和艺术元素，创造出独特的空间体验。最终，项目的运营和管理也必须高效，以保持吸引力并实现长期盈利。”甘遂又问：“你说保持吸引力？你认为艺术地产项目要怎么样保持长期的吸引力？”姜归辛眨眨眼，答道：“这需要在规划和设计阶段下足功夫。我们可以与知名的艺术家和建筑师合作，打造独一无二的建筑和空间。此外，与当地的文化机构和艺术团体建立合作关系，举办各类艺术活动和展览，吸引更多的受众和关注……”姜归辛滔滔不绝，甘遂依旧提问不断，但姜归辛都能对答如流，毫不拖泥带水。甘遂不时地打断姜归辛，提出挑战性的问题，但姜归辛总是能够应对自如，甘遂这才满意一笑，转头对南决明说：“教得不错。”姜归辛只好低头一笑：原来甘老都看出来了。大约怕姜归辛尴尬，南决明迅速接过话头，笑道：“怎么就是我教的了？艺术地产对我来说其实也是很新的东西。我和小姜那是一起研究，相互学习，共同进步。他对艺术方面的看法独树一帜，是我所不能及的。”姜归辛对艺术有洞察力，但对地产项目的运作的确缺乏了解。最近这一阵子，南决明便以耐心和专业的态度，手把手地教导姜归辛。他们一起研究案例，讨论战略，南决明更与他分享了许多实际经验和行业内的人脉关系。姜归辛再不懂行，也知道南决明的指导是无价之宝。最重要的是，在这个过程中，南决明始终没有逾越雷池一步。他甚至连一句暧昧的话都不曾多说，仿佛就真是一个没有感情的导师。也得亏南决明的专业指导，所以今天甘遂的提问，姜归辛都能应付自如。甘遂笑吟吟说：“小姜这孩子学习能力不错，但我怕实操起来还是嫩了一点。”南决明笑道：“反正这个项目我也会参与，他有不懂的，我也可以带着，再不行，不还有您吗？”甘遂却笑道：“地产项目跟开画廊那种小打小闹可不一样，出了问题，可不是闹着玩儿的。”南决明却继续道：“您要是还不放心，要不这样，我做担保。他的责任，都算在我身上。”甘遂听了这话，震惊了半瞬，对姜归辛说：“你救了他的命啊？”姜归辛一时竟不知如何回答。南决明看姜归辛也有词穷的时候，也好笑起来。