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第23章（第1页）

（14鲜币）【猪老大祈安之的故事】35

第一次交锋，只能说平分秋色。

唐慕辰找到的这对夫妻对这套房子非常满意，简直可以说是大大超出他们预期的满意了。虽然外墙普通了一点，但内里装饰对於他们来说已经非常高档了，小三房的格局也很适合他们这样的三口之家。即便是父母过来帮忙照看孩子，也能住得下。唯一的缺点，就是价格。他们还是嫌贵了一些，如果能降到二十万，那他们夫妻就可以立即下单了。

这一点，祈安之带来的客户倒不是特别在意。这是一对年轻的小情侣，打算买房结婚。虽然自身并没有多少储蓄，但双方家长都能赞助一些，经济压力就显得不是特别大了。对於这套房子，家私装修没话说，他们唯一不满的是外墙太老旧了，带朋友同事来会觉得不够气派，所以有些犹豫。

看完了房子，从王老先生家出来，唐慕辰和祈安之相互挑战性的看了对方一眼，各自游说自己的客户。

唐慕辰说，&ldo;这套房子虽然比你们的计划稍贵了一点，但确实物有所值。你们夫妻如果要二十万的价格也可以，之前就还有十五万的，不过那样的房子之前你们也看过图片了，装修陈旧，搬进来非得花大价钱重新弄一遍不可，如果再加五万块，有可能装修成王老先生家的情况吗？那是绝对不可能的！况且他们装修也才两年不到，东西还是非常新的。只要不说，有谁能看得出是旧物呢？还有最关键的一点，住在这里，你们孩子上学的问题就迎刃而解了，不仅费用低，而且接送方便，十分锺就能到家，对孩子的安全来说，是个。这种老社区，周边配套非常齐全，居家生活都很便利，对於你们这样的家庭来说，真的是个非常难得的机会！&rdo;

祈安之说，&ldo;这套房子虽然外观不够漂亮，但是胜在价格非常实惠。你们现在才刚工作，虽然有家长扶助，但是肯定也不希望贷款太多，生活压力太大吧？如果买一套这样的房子，对於你们来说，应该是很轻松的。我倒是有个建议，不如筹点钱一次性全额付款，免得还要给银行付高额利息。再说，现在买房子可不是终生制的，对於你们这样的小家庭来说，完全可以先住套普通点的过渡几年，等著把小孩生了，养到岁，再考虑换新的。要知道，小孩子的破坏力可是很惊人的！就是再好的房子，也经不起他们的折腾。而你们没有了房贷的压力，过起二人世界来，旅游啊购物啊什麽的，都能更加从容。对了，还可以买辆车，代步出行就更方便了。就是要了孩子，也不会觉得负担特别重。生活品质有了保障，这可比让别人看著更加实际。毕竟，朋友们来也只是一时的，真正住的还是你们自己。&rdo;

他俩一番舌灿莲花，两家都听得怦然心动，但各自都有其稍稍犹豫之处。

唐祈二人不约而同的用了同一句话结尾，&ldo;你们看，对方那家也非常有兴趣。这种荀盘（特别优惠的房子）可不是常常有机会碰到的，你们考虑好了尽快做决定！要不过了这个村可就没这个店了。&rdo;

两家人都各自回去纠结了，唐慕辰回到家，祈安之也刚好进门，相视一笑，现在就看哪一方动作更快了！

从冰箱里拿出啤酒来扔他一罐，畅快淋漓的一气灌下，唐慕辰用充满火药味的眼光看著他，&ldo;三天之内，应该能见分晓了！&rdo;

祈安之勾起嘴唇，邪邪一笑，&ldo;我万分期待著那个美妙夜晚的来临！&rdo;

把喝空的啤酒罐以投篮的姿势，扔出一个漂亮的抛物线，精准的落入三米外的垃圾桶中，却力度稍嫌大了些，把垃圾桶也带倒了。

唐慕辰幸灾乐祸的耸肩，面上淡淡的，&ldo;看！连天都不帮你！&rdo;

&ldo;好歹，我还是进入了！&rdo;祈安之大言不惭，一语双关的给自己找回场子。

唐慕辰正要反唇相讥，忽然瞧见自己的手机在茶几上欢快的歌唱，一看来电，正是那对夫妻，得意的把手机拿起来卖弄，&ldo;看到没？天到底站在哪一边？&rdo;

他往卧室走去，在关上门之前留下一句话，&ldo;我同样期待著那个美妙的夜晚！&rdo;

祈安之不禁色变，难道那家人真的这麽快就下决定了？那可不行！他们到底谈的是什麽价钱？

悄悄凑到门上，可恨那只大苹果还挺有防范意识，对於商业机密，声音压得很低。什麽也听不清，这该怎麽办？天才的祈安之开始开动脑筋。

那对夫妻回家後又商量了一番，决心出手了。对於他们这样的家庭来说，居住的刚性需求明显更迫切一些。

&ldo;只是唐先生，能不能麻烦你再去跟业主商量一下价钱？既然有十五万也卖过，那就是贵一点，也不至於贵上十一万吧？就是装修的价钱，也应该就是这样了。你说，是不是？&rdo;

哟！给客户发现了。唐慕辰暗自赧颜，他在刚刚的游说里玩了个小小的花招，用十五万加五万来让客户比较，却有意识忽略了这套房子的报价，是二十五万八。

&ldo;如果你们确实想要的话，价格我尽力帮你们争取好吗？不过这个让步估计也不会太多，你们也要有个心理准备。&rdo;谈价钱得一点一点来，若是一下让得太多，会让人感觉水份太大，反而不敢消费了。

&ldo;这个我们也晓得，我们的意思呢，就是最好能做到二十二万左右。毕竟搬家还要折腾一番，小孩子上学也要添置不少东西，也请理解我们的难处。&rdo;

这个价格已经达到王家之前的预期了，不过还达不到他们给王家的许诺。唐慕辰想了想，&ldo;二十二万估计比较困难，要少的话，谈一谈最多也就少个一万左右还比较现实。你们也知道，业主并不是急著出售，他们也有房子住，要是把价钱压得太低，他们可能就会选择观望。&rdo;

&ldo;真的少不了？&rdo;

&ldo;要不这样吧，既然你们这麽有诚意，我帮你们再约一下业主，咱们当面把这个价格敲定。要是可以的话，就现场签合约交订金了，可以吗？&rdo;

那边犹豫了一下，终於给了唐慕辰一个他最想听到的答案，&ldo;好吧！那订金要多少？&rdo;

&ldo;两万块就够了。如果下定之後，你们反悔，这笔钱就归业主了，反之业主要双倍赔偿你们的损失。&rdo;

&ldo;行！那你就约吧，明天是周末，礼拜六我们正好休息，你们还办公吗？&rdo;