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第十九章 人才很重要（第1页）

第二轮的谈判将在一周后举行，场地选择在立信律师事务所里，这是双方在今天谈判后约定的，在这段时间里两方都会派出估算师到小洋楼里来现场测量核算估价。

林风将林小满和黙家的两位律师送下楼，奥迪车就停在小洋楼门口，林小满提出亲自送黙家的两位律师回去，林风本来还有很多事情要找林小满帮忙参谋参谋的，见状也只好作罢。

临走时林小满还不忘语重心长的拍着林风的肩膀叮嘱道：“明天起这一周的时间都不要离开四海典当行这栋小洋楼，我们随时都有人会来现场勘测，你要随时恭候，听明白了吗？”

林小满走后林风一下子无所事事起来，这一段时间神经绷得太紧，林风索性关上铁门，信马由缰的沿着街道四处乱走。

城－东区是个充满了小资情调的城区，沿街充斥着许多酒吧，咖啡厅，面包房，和各色各具风情的商铺，s城的白领金领闲暇之余常来这消遣，不过林风与那种氛围格格不入，就算有钱，也不会有那个闲情去喝那又苦又涩的咖啡，林风怀念起了之前和工友们在烧烤摊上拎几瓶啤酒开怀畅饮的日子。

城－南是林风生活居住过的地方，哪儿林风熟悉的不得了，所以林风就一路往北向城－北区走去，在城－北区与城－中区的交界地带，林风竟然发现有一条街道上全部是开典当行的！林风就像发现了新大陆一样兴奋的拐了进去，原来，典当行也可以和珠宝行一样扎堆开在一起，林风可算长了见识了。

走进这条典当一条街，林风就好像进了一个大观园，他从这家店铺出来再走近另一家店铺，逛了一圈之后再走向下一家店铺，他进了店铺里也不说话，只四处张望，或者在一旁旁观，店里的伙计看他不像是来做生意的，便以为这家伙是其他商铺派过来刺探商情的，难免就把林风给轰了出去。

俗话说外行看热闹内行看门道，林风逛了这么一圈下来，愣是没有看出什么名堂出来，这心里面不禁凉了大半截，想到：这典当行里操作的流程，内部的门道，其中的诀窍，如何迎来送往，自己这个门外汉完全就不懂，就算这小洋楼抵押出去融资到手又能如何，就凭自己？完全不可能把典当行的生意做起来。

忽然想到这关键的一层，林风不禁倒吸一口凉气，本来是想出来散心的，没想到平添一层忧虑，林风闷闷不乐的皱着眉头走出了典当一条街。

在十字路口等红绿灯过街的时候，林风抬头正好看见街对面一副巨大的广告牌，那是一家招聘网站打的广告条幅，上面刷着一条醒目的口号：“现在社会什么最重要？人才！人才最重要！”

我不是人才啊，要不然也不会被人坑到家了。林风摇头苦笑，暮的心中一动，既然我不是人才，可是我可以招聘人才来帮我经营典当行啊！

事情似乎还没到绝望的地步，不过在经历了这么多波折之后，林风的情绪再也不会大喜大悲。

这只是一个想法，要把典当行开起来做下去，需要两个必备条件：第一融资成功，第二能招到熟练的专业人士，就算这两个条件都具备了，在典当行开办的前期，还有一个磨合的过程，林风现在还不能高兴的太早，他还有很长一段路要走。

林风一路走回家，他现在最期盼的就是早点融资成功，把钱弄到手，摆在他面前的，只有四海典当行这一条出路了。

第二天，立信律师事务所派出的估算师，和黙家派来的估算师，不约而同的来到了小洋楼里，黙家的估算师分成了两队，一队鉴定小洋楼里留下的古董家具，另一队找林风要来了小洋楼的地契，按照上面的平面图认真的核算房间的面积，丈量整栋小洋楼的占地面积，评估所处地段的级别。

立信律师事务所派来的估算师认真负责的监督着黙家估算师的工作，黙家估算师把小洋楼中有价值的抵押物品都记录在案制成表格，在每一个项目后面标上参考价格，然后复制一份交给立信律师事务所派来的估算师核对。

很显然，林小满在事先就已经交代过，今天来只是核对抵押的房屋面积，以及其他抵押物品的项目，至于抵押的价格，留在双方第二轮在谈判桌上再做交涉，所以今天双方的气氛还算融洽，没有发生太大的争执。

黙家的估算师很认真很仔细的鉴别，测量，查勘，光这件事情就忙了两天才圆满结束。

立信律师事务所的估算师回去向林小满复命，接着林风就接到了林小满的一个电话，林小满在电话中告诉林风，第二轮的谈判主要是双方交涉具体抵押贷款金额数目的问题，林风如果感兴趣可以到场旁听也可以选择不去，反正最终结果林小满都会在第一时间告诉他的。

林风自然乐得把这件事情交办给林小满去做，因为接下来林风也抽不开身，他要去做市场调查。

林风上网查遍了s城所有的典当行商铺的条目，同行就是对手，林风早有了这样的觉悟。

在这个信息化的时代里要搜寻一个行业的相关讯息并不是件很困难的事情，林风发现，这些典当行90%以上都分布在他去过的那条典当一条街里，只有零星的几家店铺散布在s城其他区域内。

典当行的集中程度如此之高令林风困惑，这样的集中程度并不弱于珠宝一条街，难道典当行也像珠宝行一样集中起来垄断市场欺诈顾客么？这是林风的猜测。

接下来的几天里，林风又去了几趟典当一条街，即使是去看热闹，增加些感性的认识也好，晚上回家后林风就在电脑前上网恶补典当行业的知识。

现在的行业发展迅速，如今的典当行再也不是三十年前的那种模式，网上交易日渐发达，有实力的典当行在网络上纷纷申请开办了自己的网站，通过网络来发展自己的生意，其中在网上开了网店属于s城规模较大的典当行就有：荣泰，嘉信，御宝，这三家典当行。

而这三家典当行的地址都不在典当一条街里。

典当一条街里的商铺规模都偏小，林风在网上查到他们有过通过联保的方式联合起来承接项目的讯息，而那次参与竞标的还有荣泰，嘉信，御宝三家典当行，难道典当一条街之所以要集中起来，就是为了对抗这三家大典当行？

从搜寻到的线索中林风做出了这样的推测。

在电脑前坐的太久了，林风腰酸背疼，他站起来倒了杯水喝，在房间中走动走动放松下，无意间就走到了隔壁卧室的门口，这件房间正是老板娘戴丽雅租下来的，奇怪的是，好几天过去了，她怎么还没搬进来。

林风心中惦挂着戴丽雅，不知道她现在怎么样了，同时他也很关心餐厅何时开业，于是林风穿上那件旧夹克，下楼关门，趁着夜色向“香格里”西餐厅的方向走去。

坐地铁来到“香格里”西餐厅门口，门开着，里面灯火通明，走进大厅里鼻腔中就闻到一股刺鼻的香蕉水的味道，餐厅里空荡荡的弥漫着粉尘，多余的东西都被人为拆掉了，到处都堆放着木板材，装修机械，瓷砖瓦片，现场很凌乱。

一群装修工人，被另一群穿着黑西装白衬衫不扎领带的精壮大汉围在墙角落里。

“大哥，我们只是戴老板请来的装修施工队，您高抬贵手，不要为难我们啊！”

说话的人林风居然认识，那不就是帮他装修房屋的施工队的蔡老板么，蔡老板为人憨厚实在，林风对他印象蛮好的。

“这关我屁事，反正我们老大说了，谁在这装修，我们就打谁！识相点的，给我马上收工回家！”

说话的人剃着光头，头皮上纹着乱七八糟的刺青，满脸的横肉，他一边说着，一边抓住蔡老板的衣领把他整个人都提了起来。

“额，有话好好说，不要动手好么？”

林风看不下去了，终于站出来解围。