因为一套房屋的交易,中途难免都会有价格差距,在房东和客户都不愿意让步的前提之下,经纪人就会损失自己和公司的利益,从而促成交易。
他们想的是,少赚点总比不赚要好,你不打折,其它中介公司也会打折。
但是,周悬却是不一样,他看的更远,更透彻。
他清楚的明白,成单的关键因素绝对不是价格。
如果只关注价格,那你就输了。
这就好比同一件商品,经营它的商家数不胜数,但只有价格最低的才能生存吗?
绝对不是。卖得好的,往往还是价格更高的经销商。
正因为一些细微的差别,这才使得周悬能够区别于高级销售员,成为超级销售员。
不比北上广的房价,橙都的房价低,中介费就低,中介费低,提成就低。
但周悬能够半个月就做到80多万的业绩,这比在北上广做上千万业绩还要牛逼。
“嘎吱!”
就在钟图暗中从别人口中总结销冠的经验时,滑轮木门被打开。
在看到一个富态的中年男子走出来之时,钟图惊奇的发现,他听到了这个男子的心声——
“周悬这人能力是强,但要我遵循你的原则,那还不行,你得遵循我的原则。”
“这不是钱的问题,我不缺钱,我要的是颜面。说白了,你周悬还是个吊丝。”
“算了,不卖就放着,有空送人都行。”
读完中年男子的心声,钟图立即分析出了几个重要信息。
1,单子谈崩了!
2,这个中年男子是房东。
3,是周悬维护的房源,那两人平时肯定很熟悉。但房东打心眼里还是瞧不起周悬,所以,他面对周悬收取全佣的所谓原则并不感冒。
4,自己有50%的几率做成这个单!
心思急转,眼看中年男子也走到了门口,钟图大胆的轻拍了一下曲莹的小手,示意聊天结束。
同时,他站起来对着还在录入合同的黄通低沉道:“老大,你马上出来下。”
抬头一看,虽然不知道发生了什么事,但一看钟图凝重的表情,黄通还是起身问道:“啥事?”
三两步走出门店,钟图一边散烟,一边说出了原因:“老大,周悬这单子崩了,但我能挽回,你敢不敢干?”
公司内部房源归属人只有一个,因为房子是固定的,只有一套,不同于客源。
客源是单店内查重(chong),分店不查重。