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第二九八章 汽车分厂奠基（第1页）

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朱斌挂了江大少爷的电话，给老钱打电话说道：“老钱呀，带上律师去南海镇一趟吧，人家一千亩地已经征地结束，‘七通一平’也搞好了，看来我的土地转让费用至少七成给农民的附加条款还是有效果的，一亩地30万到了农民手里，农民也很通情达理的，你看这次征地速度惊人，农民非常的配合。”

老钱说道：“是呀，上次说过的，就是那个汽车公司40万一亩征地给当地政府，结果到了农民手里每亩补偿3。3万，差点闹出**。有些地方政府太贪婪了，连十分之一都不舍得给农民。”

朱斌和老钱携带两名律师第二天就到达南海镇，朱斌希望在中秋节前办理完结，别耽误回家过节。

江大少去机场迎接，朱斌一见面就说：“江市长您好你好，怎么敢劳您老人家大驾呀。”

江大少笑着说道：“滚一边去，屁的大驾，这不还要求着你这个资本家吗！”

朱斌上了江市长的车，朱斌问道：“那个饮料公司怎么回事？”

江大少说道：“很复杂，我在这边工作，也不好叫家里出钱来重组这里的企业呀，传出去的话，还以为我捞了多少好处似的，我也不想靠家里的亲友的关系，所以我只能找朋友帮忙了，显得我没本事似的，家里的堂兄弟说不准也等着看我的笑话。没办法，就你是土豪，所以我就赖上你了。”

朱斌说：“那就说说饮料公司怎么回事吧。”

江大少说道：“司机也是我家的老人了，都是自己人，那我就直说了。建力宝饮料的辉煌你也是知道的，97年香港回归哪一年销售额就超过50亿，2002年向浙－江国投转让75%的股份，作价3。38亿元，到了2004年业绩就更差了，2011年的**大案把经营者和高管都牵连进去了，这几年因为投资太多了，多元化发展也遇到挫折，除了地产还比较赚钱之外，还就制罐、塑料、包装、调味品这四部分经营不错，原来的主营业务饮料已经是日薄西山了。去年光过期退回的饮料价值就好几个亿。营业收入也减少到不足10亿。”

朱斌说道：“是打包出售还是剥离饮料资产，我对房地产还有塑料和调味品可不怎么感兴趣。”

江大少爷说道：“现在集团亏损最严重的只有饮料资产，饮料资产的设备也有一些过时了，所以这次省国资委下定决心剥离资产进行重组，剥离出去的资产主要是饮料产业。饮料有限公司拥有现代化厂房26万平方米，是国内最大的饮料生产基地之一。当年公司从美国、瑞典等国引进具有世界先进水平的罐装、塑瓶装、软包装生产线，并在京城、漳－州、镇－江、西－安、昆－明、成－都，设有6家分厂，年生产能力150多万吨。此次股权拍卖不涉及6家分公司，因为6家分公司股权已经很复杂了。最多的分公司只有持股25%而已。本次拍卖的股权是集团的骨干企业，就在佛－山市，拥有现代化厂房26万平方米，是国内最大的饮料生产基地之一，设计年生产能力70万吨。”

朱斌说道：“还有谁对这部分资产感兴趣？”

江大少爷说道：“台湾一家大型饮料企业询价几次。”

朱斌问道：“全部股权都在谁手里，大概报价有多少？”

江大少说道：“大概报价不会太高，因为银行有10亿的欠款，基本也就是2个亿左右的报价了。全部股权在四家手里，大股东已经因为挪用公司三个多亿还有职务侵占等，股权已经要打包出售了，二股东是省国资委，三股东是地方政府，四股东是公司几名高管，也都抓起来了。”

朱斌说道：“有点复杂呀，我最怕麻烦，如果麻烦我可是不要的。”

江大少说道：“没有什么麻烦了，要进行整体100%股权打包拍卖了，我想台湾公司一定会来投标的，他们出多少钱就不知道了。”

朱斌说道：“年生产能力70万吨的饮料企业谁敢接手？不怕砸在手里吗？况且也是设备老旧了吧？”

说话间已经到了征地现场，一千亩的土地已经‘七通一平’。

很快在江大少主导下，市长，市委书记都出席了签字仪式。如意集团投资建设汽车工业园区，分三步分投资，第一步投资32亿，建成年产26万辆纯电动汽车的生产线，五年内总投资100亿，建成年营业收入超过1000亿人民币的汽车园区。计划16个月内形成年产26万台整车、30万台自动变速箱的生产能力。一期征地1000亩，二期之后占地总面积2600亩，每亩出价40万，政府必须保证落到农民手里的征地价款超过7成。4个亿的征地款签约当天就划到了政府拆迁办的账户里。

凤凰汽车的唐博士也紧急赶过来参加了签字仪式，基建的部分就很简单了，也没有招标，就交给了京城的刘氏建筑，因为博物馆的土地捐赠结下的友谊，所以朱斌就高价交给了刘老先生。刘氏建筑正好在6公里以外有南方分公司。

朱斌和老钱还有两个律师的精力都放在了建力宝饮料有限公司身上，其实经过仔细一审核，老钱很快发现除了土地资产以外，这个公司已经资不抵债了。欠六家银行总共12。8亿，还有应付账款8。6亿，每年光利息就一个亿。

老钱估计了一下，除了总公司外边其他6个城市的分公司，暂时不考虑，光佛山这边的总厂设计70万吨产能，现在能有50万吨年产能就顶天了。经过这五六年的股权之争，内部纷争，设备也开始老化，已经不是五六年前设备先进的时候了。这个时候如果花费几个亿收购股权，再投资几个亿生产和宣传，加上贷款和欠款需要承担，总的支出可能达到30个亿。即使建设一个新的生产基地这个钱也绰绰有余。当然加上品牌价值就不好估算了。”

很快江大少爷就带着顶头上司刘市长登门拜访，显示寒暄一番，客套一番，进入正题之后老钱也就不客气了，直接说了总支出需要将近30亿，这个数字绝对不是谁都能接受的。

王市长和江大少爷肯定是希望朱斌的如意集团能够接手，不为别的，如意集团有钱呀。王市长的承诺也一个接一个的出来，按照开发区的政策税收优惠三年减半，银行欠款12。8亿延迟偿还等等。

朱斌也笑着表达了自己的一件，如果买了股权，银行12。8亿的贷款延迟不延迟的到不是关键，关键是现在打包整体拍卖有没有后遗症？需要多少钱才能拍下来？

王市长说道：“现在有拍卖意向的有三家，第一就是如意集团，第二就是台湾的同一公司，第三就是国内的哇哈哈公司。其他的公司其实即使有这个心也没有那个力。基本中标价格肯定会超过2个亿，很难超过5个亿，在此之间具体多少不好说。”

老钱说道：“假设是五个亿的话，加上应付账款和银行贷款就是26。4亿元，可真不便宜。重建一个也够了，只是如果我们能独家拥有商标权还是可以商量的。”

王市长说道：“26。4亿确实不便宜，但是这次是商标随着转让的，因为集团公司还有其他业务如地产，塑料，包装等，所以商标权只能是共有，但是只要是涉及到吃的喝的入口的商标都归属拍卖者所有。而且还有销售分公司的销售渠道，现在是渠道为王，销售渠道也是值钱的。”

老钱说道：“这样的话，我们还是可以参与竞标的，毕竟江副市长的邀请，我们也不好拒绝，希望我们的竞标能够为地方的经济建设添砖加瓦。”

朱斌一听老钱还真会说话，这不明显给江大少爷说好话呢。

一周之后股权拍卖竞标会就会正式开始，这中间还有6天的时间，朱斌要去逛逛古玩市场，其实朱斌离开住处就进入空间之中。

朱斌到山洞旁边还有东南边的中药园子旁查看：九叶海棠，苦檀藤和圣心迷迭花。发现经过两个多月的生长，苦檀藤长势最旺，已经繁殖了10多亩的一片了，地里搭好的竹竿架子爬的满满的，老远看上去像是葡萄园一样。