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第94章 段先生有点委屈(第1页)

萧珊因为爷爷在家养病,只是和大家一起吃了个晚饭,第二场就不参加了。快下班时段平武来接她,袅袅又是一阵玩笑:“有姐夫陪,就不要我们了。”

卿青拉着袅袅:“不要耽误姐和姐夫交流感情,今晚我们陪你喝酒。”

唐小恬问张杰:“那是萧姐的老公?”

“听一一说上周段哥来过项目上,我那天不在。”张杰表示自己也没见过。

“哟,你这喊得挺亲热的,一一!”唐小恬的语气有些酸溜溜的。

“我也是这样叫你的,恬恬,哈哈哈!”张杰假装没听出唐小恬的不满。

单一一锁好服务中心的门,正好走过来,一巴掌拍在张杰的肩膀上:“在说什么,怎么还不走。”

“在等王经理和妍姐开车出来。”

“张杰,今晚你得保护好这群美女哦!”萧珊上车之前点了张杰的名字。

“领导放心,有我在保证明天都安全到岗。”

王梓和庄妍开了车出来,袅袅拉着卿青坐了王梓的车;单一一径直上了庄妍的车,张杰没有犹豫挨着单一一坐到后排;唐小恬略一迟疑,咬咬唇坐了副驾,却又暗戳戳地从后视镜偷看两人。

同样暗戳戳看人的还有段平武,路上他就迫不及待地向萧珊汇报了今天看房的结果,刚开始萧珊还问几句,当他说出在南海岸看的那三个户型和售姐算的付款情况后,萧珊再也没有说话了。他不知道是不是自己说错话了,没有付定金的事,应该不算办错事了吧。

萧珊心里琢磨了好久,如果自己想要住的话肯定是143平的更合适,55平的户型可变性更强,一大两小确实是比较完美的搭配;如果不自住,143平的做投资,前期投入的资金就太多了,这样想来不如92平和55平的做组合更合适,等到房价合适的时候再把92平的卖了提前还贷,这样的投资压力更小、更安全。

在段平武第N次看向萧珊的时候,萧珊问他:“爷爷看了怎么说?”

“爷爷看哪个楼盘都说好。”

“回家把户型图拿给我看看。”

下午段平武把户型图拿给了岳父岳母看,详细的把周边生活配套、交通条件,自己考虑的购买方式都开诚布公地讲了一遍,当时两位老人家都没有说什么,只是担心这样大的一笔投资会不会有风险。

“下午跟爸妈谈了我的想法,买房一是考虑投资,二是他们以后想单独生活有个住处,我不想他们以后回老家。”

“如果确实要买房,你现在就要提前联系单位开收入证明,不然等到签合同的时候来不及。”萧珊索性把自己的考虑也说了,“我觉得没必要考虑143平的房子,我们现在的房子完全够住,爸妈就算以后要单独住,也要等萌萌初中以后了。

买143的房太大了不好出租,能买这么大户型的都属于改善型客户,除开房子面积,更多会考虑小区的业主群体,像南海岸的户型更多是面向刚需客户,稍微有点经济实力的是不会选择这种小区,所以143户型对我们来说更像鸡肋。

92平和55平是我比较中意的面积,不管从投资还是爸妈以后自住,面积都很合适。最重要的是我们能承担得起,不会影响目前的生活品质。当然具体选哪个,我还要再看看户型图和位置图。哦,对了,物业费是多少?哪家物业公司提供服务?停车位的配比是多少?”

段平武没想到萧珊要问物业费:“我忘了问了,我想着反正要等你看了再决定,肯定还得再去几次,要不我明天问问销售。”

“你明天找销售要前期物业服务合同和临时管理规约的内容,然后发给我看看。”

“这很重要吗?”涉及到自己的知识盲区了,段平武虚心求教。

“开发商卖了房子,只要没有质量问题,办完产权证后我们就没有交集了;物业的好坏会影响资产增值的。”

“有这么重要?我都没看到过我们小区物业提供过什么服务。”

萧珊有些无奈,物业的工作很平凡、琐碎,没有特殊情况下业主也很难关注到。好多业主不懂,就觉得物业没有提供服务:“小区大门口要有保安守着吧;里面要有人巡逻吧;消防、监控要有人守着吧;地要有人扫吧;灰要有人擦吧;绿化要有人养护吧;电梯要有人管吧;停电的时候要有人发电吧;你有事儿不知道找谁时,要有人给你答疑解惑吧;这些都是物业要做的事。如果这些没有人做,或是做得不好,谁还愿意买这个小区的二手房呢?没人买是不是就不敢卖高价,是不是就影响资产增值了?”

“好的物业把小区的环境维护得好,让业主住得舒心,谁都愿意买这样的小区居住,资产不就增值了。”

“我明天再去问仔细些。”段平武停好车,帮萧珊拎了包,“萌萌这两天晚上还哭吗?”

“好多了,昨晚没哭。”

“今晚可以不用陪她了吧?”

萧珊盯了他一眼:“你的伤好了?”

“本来回来的时候差不多就可以拆线了,不是又裂了两次嘛,现在结疤了,我准备这两天去医院检查一下能不能拆线。”想到自己的手,段平武感叹成也萧何,败也萧何。

。。。。。。

萧珊动了动嘴,又没说什么,电梯正好停在一楼,进电梯的时候,段平武仿佛听到一句先陪萌萌再说。

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