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第二十七章 选址（第1页）

自从叶三娘走后，蒋华兰独自在玉满楼思量了许久，作为一个百年老店的掌柜，她要考虑的不仅仅是叶三娘的手艺问题，更要考虑到答应叶三娘要求后可能对玉满楼造成的影响。

思来想去的想了几天，蒋华兰最终决定还是答应叶三娘更改以前的协议，毕竟叶三娘的雕刻手艺确实了得，再加上叶三娘只要求在玉满楼购买下等玉料，对于玉满楼专营贵族市场也没有多大的影响，与其因为拒绝了叶三娘的提议和她交恶，还不如顺水推舟卖一个人情给叶三娘，也能让叶三娘对玉满楼充满好感，借此机会激励叶三娘，让她做出更加精湛的玉饰，来稳固玉满楼在南陵城第一玉饰铺子的地位。

为了避免夜长梦多，蒋华兰想好了第二天就准备找叶三娘说清楚，正好又到了玉满楼和叶三娘约定送玉料的日子，蒋华兰便随着送玉料的马车一道来了，也就有了马车里的那一幕。

对于蒋华兰的答复，叶三娘并不感到吃惊，说句自负的话，如今她的手艺论速度南陵城还真没有人能够和她相比，论手艺，她每天都去玉佩空间里打磨手艺，尤其是玉佩空间的修炼室可以源源不断的出现的玉料，试问南陵城有谁会有这个条件，她雕刻出来的玉饰可谓是一天比一天有进步。再说她开玉饰铺子，只卖下等玉料做的首饰，跟蒋华兰的玉满楼是八杆子凑不到一块去，根本威胁不了玉满楼，如果蒋华兰是怕这个，那她倒要承认她看错人了，除此之外，她想不到蒋华兰会以什么理由拒绝她。

和蒋华兰在马车上细细商量了更改后的协议，叶三娘又回家拿了以前的那张协议，和蒋华兰跑了一趟官府，将协议内容重新更改这才算完。

拿了各自的那份协议，离开官府时，蒋华兰拉着叶三娘亲切的道：“这协议更改后，如此以后就要多辛苦三娘你了，我可是迫不及待等着三娘你五天雕刻出两块玉料的玉饰呢。”

叶三娘也知道现在不是谦虚的时候，忙笑着回应蒋华兰：“那华兰姐便在玉满楼安心等待三娘的玉饰吧，相信华兰姐一定会满意的。”

蒋华兰又笑着点点头，双方告了辞，叶三娘便朝东城家里赶去。

又过了一天，到了和郑兰沁约定看铺子的时间，一早叶三娘便赶去了郑兰沁家，待郑兰沁一切准备妥当，郑兰沁便带了叶三娘穿过福乐街来到了位于福喜街的一座院子前。

一路上郑兰沁便向叶三娘介绍她找的牙行的信息，“这牙行大名叫张顺德，是东城资历最老的牙行之一了，他手头的资源最广，并且都来历清楚在官府备过案，很是让人放心，再加上张顺德也是个不爱计较的人，所以东城有人家想买卖房屋田地一般都找得他。”

随着郑兰沁敲门的空挡，叶三娘打量起这座院子的外部。院门两旁都栽种有香樟树，那树生长得枝繁叶茂，且都朝一个方向生长，显然是有人经常修剪枝丫的，院门前青石铺就的地面被打扫得一尘不染，看得出来这家院子的主人还是个挺干净的。

郑兰沁敲了门，不一会儿，便有一个男子打开了院门，这男子不是别人，正是张顺德。只见张顺德大约四十多岁的样子，长得浓眉大眼，厚嘴唇，脸上带着憨厚的笑容，他穿了一件鸦青色的长袍，脚底下穿着一双普通至极的布鞋，整个人穿着得异常朴素简单。

笑着将郑兰沁和叶三娘迎进院内大堂，双方介绍了之后，张顺德缓缓问道：“不知二位找在下是要买卖何种东西？”

这次叶三娘开口了，“张老板，我想租赁一间店铺，位置就在东城附近，租金大约是一百两到二两两之间，不知张老板手上可有资源？”

“恕我冒昧问一句，叶姑娘可否告知在下姑娘打算做何等生意。毕竟单说店铺，在下手头上的符合姑娘条件的有些多了，怕是不好选择。当然若是姑娘不方便告知，也无妨，只是辛苦叶姑娘要跟在下多多跑几趟了。”

叶三娘思索了片刻张顺德说的话，反正她又不是做什么见不得人的行当，再者等她店铺开业以后，迟早都会知道的，便直言道：“我打算开一家玉饰铺子，不知张老板可有好的地段的店铺推荐。”

张顺德听到叶三娘说开玉饰铺子，还惊讶的看了叶三娘一眼，看着叶三娘稚气未褪的容貌，想着叶三娘小小年纪便有如此魄力，心里微微感叹几句，随后又在脑海里回想适合叶三娘要求的店铺，在脑海里筛选了大半天，最后张顺德留下四家店铺打算让叶三娘选择。

“叶姑娘，在下这里有四间店铺可以满足姑娘的要求，现在我便将这四处店铺的位置说于姑娘听听，若姑娘听后满意，咱们再去店铺看看如何？”

叶三娘微微点头，示意张顺德可以说了，张顺德便开始介绍这四处店铺的位置了。

“这第一间店铺便是福喜街的37号店铺，原来这间店铺是家绸缎庄，房屋主人姓吴，因为经营不善，吴老板关闭了绸缎庄，打算租给其他人，租金是一百二十两一年。第二处店铺在福安街的49号，这家店铺是城内的徐员外夫人的陪嫁铺子，从徐员外夫人手里便是一直交于我找人租赁，租金是两百两一年。第三处店铺在福康街的86号，屋主姓陈，因去京城探亲，所以想把店铺租给他人，租金是一百五十两一年。最后一处店铺同样是在福康街，位于25号，屋主是一对老人家，正准备回郊外老宅养老，租金也是两百两！”张顺德说到这里停顿了一下，又接着道。“这就是四处店铺的大概情况了，不知叶姑娘可否满意？”

叶三娘早前便知道东城共有福喜，福乐，福安，福康四条主干街道，每条街道共有一百零八间店铺，听了张顺德的介绍，叶三娘首先便排除了福喜和福安的两间店铺，她想找的店铺一定要离叶守全家近，这样叶守全等人才能放心让她搬出去，若是租了福喜和福安的铺子，别说她要搬出来了，就是她打算开玉饰铺子，恐怕叶守全几人也是不肯的。

和张顺德说了她想去看看第三处和第四处店铺，张顺德去了里屋找了钥匙，便带着郑兰沁和叶三娘两人往福康街走去。

因为张顺德家离福康街街尾很近，所以三人先去了福康街86号店铺，屋主以前是做杂货生意的，叶三娘打量了整个店铺，发现这家店铺内里很是脏乱，并且店铺内采光不是很好，整个店铺看起来黑漆漆的。

叶三娘脸上不动声色的看完这家店铺，又让张顺德带她们去福康街25号看看，却没想到，这25号店铺离叶守全家只相隔了一百来米，25号店铺是一幢两层的楼阁外加一个后院，叶三娘在店铺里仔细抚摸了一会柜台，见店铺里的柜台擦拭得纤尘不染，再去了二层阁楼，二层阁楼上共有三间房间，每间房间都有一扇镂空雕花的窗户用来采光，让二层阁楼看起来很是亮堂。后院是两间杂物房外加厨房和茅房，大概之前的那对老人爱养些花花草草，叶三娘在后院还见到了一丛丛盛开的菊花和栽种着墙角边的几株梅树。

这家店铺几乎叶三娘一眼便相中了，里里外外的看了几遍，心里满意得不行！

找到一旁站着的张顺德，叶三娘问他：“张老板，我想定下这间店铺，只是这价格，你看看能不能再帮我与主人家说和说和？”

“叶姑娘真是好眼光，我张顺德手里的资源里这可算是上等的了，既然叶姑娘诚心要租，我也就帮叶姑娘再去和主人商量商量价格，叶姑娘给我三天时间，三天后我再给你答复行不行？”

叶三娘听了张顺德的话点点头，又告诉了张顺德关于叶守全家的地址，让他三天后直接去叶守全家找她便是。

等相关的事宜都说好了以后，张顺德便告辞离开了，郑兰沁见叶三娘无事，拉着叶三娘又逛了一会街，直到快中午了才放叶三娘回家。

在家静静的等着张顺德的消息，到了第三天中午，叶三娘终于等来了张顺德的到来。

叶守全是认识张顺德的，自然知道他是做什么的，可张顺德来这里却是找叶三娘，想着叶三娘最近忙进忙出的情况，叶守全隐隐约约猜到了张顺德来的目的。

果然，待叶三娘从后院出来，张顺德便露出他那憨厚的笑容，对叶三娘道：“叶姑娘，在下幸不辱命，你看的那家店铺主人家同意了一百八十两一年！”

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