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第十四章 凶猛的发展3（第1页）

再有这样的集资房是不可能的。

然而这样的流程和施工团队确是高效实用的。

他在这个工地结束前，要把团队留下来，否则团队会散，这方面的努力就会付之东流。他设计了两套方案，一套是在海城推标准化的装修，不过他正在做装修杂志，这会引起公愤，被各大装修公司抵制。他计算了一下自己的收益，目前广告的收入是大头，不能牺牲。资金在这样的周转中已经迅速聚集了，不需要再去用这种方式融资。

另一个方案是接酒店装修，这并不容易，所以他又开始蛙跳。

他成立了一家酒店管理公司，开始做快捷酒店，起名365快捷----现实如有同名纯属巧合。

快捷酒店的经营有非常麻烦的地方，设计到各个部门的交叉管理，包括消防、治安等等。铁石要求人力资源找一些有活动能力的公关销售，实际上他暗示了一下，宋经理的脸色变得很难看。他知道这条路走不通了，只好自己去泡酒吧，搭讪一些半良不良的女孩，一个个的面试，除了滚床单没兴趣外，基本上都了解清楚了，终于找了几个既不是失足妇女，又在必要时可以眉飞色舞的大龄女孩，小女孩干这些是不行的。

这个公司本来要租在旁边预留的地方，想了一下，还是在楼下租了一间。

他把网撒出去，很快找到了一家空置的厂房，决定做一个实验，并不是太大的空间，3000平米的格局，隔断后一间大致可以划到20-30平米，也就是100个房间，富裕一点可能150个房间。要留出过道和公用空间。不过整个搭建空间是可以调配的。

他决定把短期流动性和长期流动性分开来，把房间尽可能紧凑，放大到150间房，其中一半用于出租给到上海的年轻人。楼下配置自动洗衣房和便利店。

从装修杂志里得到的预付广告费，他抽了出来用于租赁厂房，这只能签订长期合同，并以条款约束对方可能的违约。通过一家家扫荡律所，他频繁的交谈面试，找到了合适的律师，帮他处理法律文件。这律师要具备专业知识，也要和司法部门有良好的关系。

这其中他委婉的拒绝了程程介绍的律师，因为他不想和程程家族发生纠缠，一旦有问题，则会带来麻烦。

律师处理完和这家企业的合同，厂房开工前需要消防资质。铁石去找了自己供货商里规模很大的一家企业老总，对方一方面重视和他的业务，另外也非常欣赏他。对方在消防上有些熟人，但告诫他还是要走对方指定的消防材料商通道。只不过通过打招呼，略为减少了些开销。尽管如此，报价还是非常的昂贵。

铁石并不在意，这是买路钱。

治安那里，律师倒是给他找到了一条线，两人拜访了一下负责人，并带着俩公关女孩出来吃了一顿饭，就此打下基础。

设计师迅速的在出图纸，铁石要求简洁实用，外墙则没有用前世两家连锁的黄色和蓝色，而是选用了朴素的白色，这主要是从涂料的成本去算得，黄颜色和蓝色等成本会倍增。

但他用了醒目的招牌，特殊简洁的字体，横着和竖着标注365快捷酒店的蓝白色字体。这会给人一种干净的感觉。

团队开始联系各旅行社和旅行网等中介公司，未来的确需要自己建立会员制，目前暂时先并行销售。

从家庭装修上按照工序逐渐脱离的工人开始集中过来酒店施工，迅速的按照图纸搭建框架和隔层。仓库里此时收集的木料多了起来，有些直接拉来工地，价格几乎是新木料的一半。也收到了大量老地板，四五米长的窄幅地板，成本仅仅是新木地板的，但铁石并没有用到工地上，他准备储存着用于未来一些高档的装修。

各建材商陆续把材料集中送到，配放在各个部位。

整个生意开始轮动。

在他到达这个时间线的二个月后，300多个家庭的装修已经完工，程程家酒店的装修仍旧拖拉着，但也总算走向正规，常经理还是制造一些小麻烦，但他也开始了解一些专业知识，各施工队在进入状态后，他协调上的问题不在成为大麻烦，再有二个月或许就可以完工了。

装潢杂志已经出了五期，反映良好。

酒店装修迅速的进入尾声，程程在参观完铁石的酒店工地后，作声不得，实在是效率太高了。家具也已经订好制作完毕，准备进场。同时酒店员工培训也在进行中。

另一个酒店已经开工，另外两家酒店的场址正在谈判。

不知不觉中，铁石经受的流水也达到数千万，资金的缺口变得越来越紧。单单依靠滚动的资金是不行的，资金练断裂是一个大问题。

他凭着记忆，想起海城的几个VC，去找他们一家家谈。不是很成功，他飞了一次帝都。帝都有一些粗狂胆大的天使投资人，他一家家路演，讲述他的设想。终于有一家同意给他200万美金，但要求签对赌协议。铁石答应了他的对赌协议，但前提是如果快速扩张到10家时，对方必须立即追加1000万美金。

获得资金后，他开始加速寻找地点来设计装修。

如此迅速的找外来资金，除了自身滚动的速度限制外，还有加深与资本的密切联系，这些能量巨大的投资人在他的生意遇到障碍时，可以提供一定的帮助，因为他们已经是利益共同体。

在企业迅速的扩张时，铁石终于停下来正视与程程的情感问题，因为上次程程的父亲问及此事，家族里开始关注了。

程程在上次父亲问及时，撒了谎，说没有。

父亲稍微看了她几眼，她慌乱的找了个理由出去了。留下这个中年人抬头看着天花板，想了一会儿。

二股东在一次吃饭时不小心漏了出来，说你女儿在和一个乡下小子谈恋爱。

确定吗？

确定，我发包的施工方老总看到了，程程和一个乡下小子关系密切，同进同出。

程程的父亲压着丢面子的怒火，平静的吃晚饭出门，胖陈总嘴角流露出一丝诡异的笑容：导火索埋下。有时候一个局只需要这么一个简单的开端。