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第127章（第1页）

这样，也好让公司里的员工，都明白谁才是真正的老板不然时间久了，难免有些人就会产生小心思

李蓁蓁在这一方面，自问还是做得比较不错的

既然选择了要开公司，就要对公司，以及公司里面的员工，都负起责任来

在李蓁蓁的督促下，原本没有人租赁的金钟大厦，以及皇后大道的几间商铺，现在也已经成功租赁出去了

虽然它们都是短租，租金并不算高，但是蚊子再小也是肉啊这些租金，用来维持公司的日常运作，还是绰绰有余的

李蓁蓁还很有创意地，把后世公司里流行的头脑风暴法，用在了自己的公司身上

她要求副总经理谢长平，要定期组织员工，开展头脑风暴会议，以此来激发出他们的创造性，大家可以畅所欲言，集思广益

谢长平已经被李蓁蓁完全收服了，对于李蓁蓁的吩咐，谢长平向来都是不打折扣地执行

不得不说，头脑风暴法，有时候还真的挺管用的一些员工的灵感，还真的为鸿基地产公司，解决了不少问题

而那些提出有用意见的员工，也更容易得到上级的青睐，可以获得更多职业发展的空间

因此，李蓁蓁的头脑风暴法，逐渐受到了大家的热烈欢迎

这一天，李蓁蓁来到了公司里，通知中高层干部都来开会

在宽大的会议室里，李蓁蓁坐在长桌的一端，慷慨激昂地说:

&ot;各位同事，我最近几天看报纸，发现越来越多的人选择移民了现在香江的有钱人，都纷纷把土地和房产，拿出来低价抛售，为的就是一个落袋为安&ot;&ot;目前土地和房产的价格，已经一落千丈了应该说，楼市正在面临崩溃的边缘&ot;&ot;但是，我却相信，楼市的低迷，只是暂时性的，将来肯定会有再次回升的那一天所以，我决定，要趁着这段时间，多买进一些房产和土地&ot;&ot;现在，我有一个问题要问问大家，怎么样才能把价格压到最低，实现真正的抄底呢?&ot;&ot;大家都有什么好主意，现在就可以说出来俗话说得好，三个臭皮匠，胜过一个诸葛亮请大家自由发言谢副总，你来主持一下会议&ot;鸿基地产公司里的员工，都对这种会议不陌生了听到李蓁蓁的话之后，立刻就在自己的心里琢磨开了

很快，就有人提出来:&ot;我最近也看报纸，老板说的没错依我看，楼市很快就要崩溃了，我们不如等到那个时候，再出来捡便宜大家觉得怎么样?&ot;谢长平在李蓁蓁的影响下，眼界也渐渐开阔起来他虽然觉得这个主意不咋样，但还是点了点头，鼓励地说:&ot;嗯，很好其他人有没有什么想法?&ot;这时候，另一个人马上说:&ot;我看有很多人，都在报纸上打广告，要卖楼和卖地不如，我们公司也去打广告，专门收购人家的房产和土地&ot;谢长平忍了又忍，终于还是忍不住白了这个人一眼，不客气地说:

&ot;这个广告要是打了，恐怕到时候，非但不能压价，人家知道了我们这么想买，说不定还要抬价，你出的什么馊主意&ot;眼看这个员工被说得面红耳赤，李蓁蓁笑着说:

&ot;谢副总，我们不必这么严肃嘛大家有什么点子，无论好不好，都可以说出来我们这个会议，就是看重点子的数量，不在意质量的要是说的不好，大家也不要批评，还是应该多多鼓励&ot;李蓁蓁和谢长平，一个唱-红-脸，一个唱白脸通常情况下，唱-红-脸的那一个，当然是李蓁蓁这个老板了

因此，谢长平顺势就说:&ot;哈哈哈，怪我怪我，我检讨，以后我不随便批评人了大家还有什么意见，都可以说出来&ot;这时候，刚才被批评的那个员工，再次鼓起了勇气，说:&ot;我想来想去，还是觉得打广告比较有用&ot;这个员工害怕继续被批评，飞快地说:&ot;我们不在香江本地打广告，但是我们可以到外国去打广告啊&ot;李蓁蓁眼前一亮，突然好像想起了什么，忍不住鼓励他说:&ot;很好，你继续说下去&ot;这个员工受到了鼓励，立刻又说:&ot;其实，早在半年以前，就已经有人开始移民了据我的了解，他们移民的国家，基本上是美国、英国、加拿大和澳大利亚，这几个国家&ot;&ot;这些移民的人，可都是有钱人呐!他们手里的土地和房产，肯定有不少说不定有很多，还没来得及卖掉呢&ot;&ot;他们现在已经移民大半年了，对香江目前的楼市，肯定没有我们了解如果我们去那些国家的华人聚居区打广告，说不定就能够以很低的价格，买到他们手中的土地和房产&ot;李蓁蓁听了之后，顿时想起来了，对呀，前世不就有人，用了这种办法，最终以极低的价格，买到了大量的土地和房产吗

为什么会这样呢?这就不得不提到香江的移民历史了

自满清灭亡以来，香江就迎来了一波又一波的移民潮这些移民，并没有把香江当做自己最后的归宿，有很多人还会选择继续移民到其他的国家这种情况，在最近这两年，随着政局的动荡不安，而有愈演愈烈的趋势

这些移民，他们很多都在香江拥有大量的房产和土地，平时依然租出去，所得到的租金，就用于他们在国外的开销

这些人，就是俗称的寓公了，也叫做包租公和包租婆

据李蓁蓁了解，在一些海外的华人聚居区，这样的寓公，还有不少呢

不得不说，这个员工提出来的主意，非常好，也非常具有可操作性

他的一番话，也迅速地启发了在场所有人的思维，很快又有人补充说:

&ot;我们还可以派出员工，到这些国家的华人聚居区，直接跟他们购买这样，肯定速度比较快，而且不用经过中介，也会比较便宜&ot;又有其他人发言了，他说:&ot;对对对，这个方法很好我们还可以先打听清楚了，谁拥有这些房产和土地，到时候直接找到业主，就是磨，也要把他磨下来&ot;越来越多的员工都发言了，他们提出来的主意之中，不乏金点子和亮点子，李蓁蓁听得暗暗点头

到了最后，李蓁蓁总结说:&ot;那好，我现在决定了，我们公司，先在这些国家的华人聚居区打广告，然后派出专人前去收购趁着这段时间，你们也要赶紧打听清楚了，谁是这些房产和土地的主人，到时候，做到有目的的收购&ot;&ot;另外，我了解到，很多市区的楼，每一层的主人，都是不同的人对于这样的楼，我们应该怎么办呢?&ot;&ot;我想，我们可以把每一层楼，都看成一个独立的个体，把它们一层一层地买下来到了最后，整栋楼就都是我们的了&ot;&ot;所以，大家出去打听消息的时候，不要忘了把这一点，也给打听清楚了要是一栋楼有不同的主人，我们就用这种办法，把它们攻克下来&ot;&ot;我们的目标是，用尽可能少的钱，买到尽可能多的房产和土地!&ot;&ot;谢副总，你接下来就把这件事情，当做重中之重，一定要把它办好!我等着你的好消息&ot;谢长平顿时严肃地说:&ot;是!老板，我一定会尽心尽力地办好这件事情的!&ot;李蓁蓁对这件事情非常重视，忍不住经常跑到公司里，查看事情的进展，顺便也给出一些指导性的意见

看到老板这么重视，底下的员工当然不敢怠慢了大家都齐心协力，很快地，事情就有了良好的发展

现在，广告已经打出去了，需要出差的员工，也陆续派出去了如今李蓁蓁能够做的，就是静静地等待好消息

时间过得飞快，马上就要到春节了