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第388章 再添大将一语成畿（第1页）

第388章，再添大将一语成畿“这第一呢，勇闯的股分我可以交出大半，但控制权要确保在我手里。

按照李董您的意思，前期只开发一二线城市，后期也只扩张到地级市市区和重点县城，勇闯要共享青云集团在地方的人脉关系……”

孙洪斌是单独把李泽华拉到一边，小声说的。

涉及商业机密，怎么可能给其他人知晓。

王健宁，吴冠军倒是有心竖起耳朵听，但最终没听着什么内幕。

“……勇闯开发的任何楼盘，青云系用人脉资源无偿占股三分之一，剩下的二一添作五，一家筹集一半资金。

勇闯负责建设，青云负责验收，最后按上述比例划分商品房产权，加建成的小区物业管理权，勇闯都要35%。”

现阶段，各地衙门将拿地的收入视作主要收入来源，地产开发很大一块成本在于打通关节，以及金融融资成本。

现在50%以上成本被青云集团，拿出来的人脉关系抵消很大一部分，剩下的开支不足为虑。

而且诸如在一线城市核心地段竞争上，勇闯以前会面临来自不同对手抬价竞拍，为了拿地还要付出额外代价。

现在有青云帮助，最起码在四大一线城市，诸多二线城市拿地再无阻碍，甚至他都听说在星城，青云拿地不要钱，衙门会返还。

跟着青云的脚步，勇闯的未来不可限量。

“三成五？”

李泽华认真思索一番，“按集团让出的资源计算，起码价值五六成，就算往低了算作5成，再加出剩余资金一半。

相当于100块钱我出50保底，只算33。4元，这里损失掉16。7元，额外再出剩下一半33。4元共66。8元。

实际出资83。4元，你只出33。4元，明面上我只是你的两倍出资，实际是你的2。5倍，所以你真实出资比例在28%左右。

三成五，行，7个点能让勇闯把所有琐事承担下来，青云吃现成的，和集团在外面买期房差不多，就当给孙总您的额外奖励。”

李泽华稍作犹豫，对比现阶段集团在各地买楼的价格，发现怎么算都不吃亏，因为通过市场购买，地段，房型都比较吃亏。

因为好地段的房源集团不一定能抢到手，毕竟不是所有开发商都会面临资金短缺，急需回本风险，人家好地段不愁买家。

想买，就得按市价打个折，而入股勇闯后，青云不仅吃大头，还能从勇闯的股份收益中再拿到一份。

赚麻了属于是。

孙洪斌呢，也不担心利益被拿走大半，他自己做，规模始终做不起来，因为得罪泰山派后，融资渠道被卡死。

人脉关系这一块，他自己积攒下来的层次不一定够，再加上被人盯上，往后肯定被重点针对，不够支撑现有局面。

通过明面上占便宜拿到7%的额外收益，能说服股东同意让青云集团进场控股。

原本他以为7%会讨价还价一番，毕竟涉及一个地产项目上亿亿的潜在收益，谁知道对方浑然没当回事，轻飘飘同意。

孙洪斌忍不住竖起大拇指，“李董仗义，那股份的事情，我也不矫情了，稍后我会派人送来详细财务数据以供审核。

这第二点嘛，勇闯，或者说我个人去神州电子需要一些额外保障，您当我是一朝被蛇咬，十年怕井绳也好。

当是别的什么心思也罢，我知道李董做事一向大气，对身边兄弟大方的狠，动辄开出15%期权奖励。

我呢，对电子产品的销售，管理略有一些心得，我过去后，以一年为限，如果神州电子在此基础上，有明显业绩增长。

达到李董和各位股东约定的数额，那我要期权奖励中的5%，并且加上一条核心保障，一定期限内要确保管理层稳定，这不过分吧？”

“很公道，只要你不损害股东权益，即使在神州电子做到老也没事。